Unibep: 300 mln zł w deweloperce

Unibep jest bliski podpisania zlecenia o wartości ponad 100?mln euro. Tegoroczny portfel spółki przekracza 700 mln zł

Po­nad 700 mln zł wy­no­si war­tość port­fe­la zle­ceń Uni­be­pu na 2011r. –?Praw­do­po­dob­nie w stycz­niu po­in­for­mu­je­my o pod­pi­sa­niu ko­lej­ne­go kon­trak­tu do­ty­czą­ce­go bu­dow­nic­twa miesz­ka­nio­we­go o war­to­ści oko­ło 70 mln zł – mó­wi Jan Mi­ko­łusz­ko, pre­zes Uni­be­pu. Wska­zu­je, że spół­ka ne­go­cju­je też ko­lej­ne du­że kon­trak­ty na Wscho­dzie za­rów­no w Ro­sji, jak i na Bia­ło­ru­si i jest bli­ska pod­pi­sa­nia zle­ce­nia o war­to­ści prze­kra­cza­ją­cej 100 mln eu­ro, do­ty­czą­ce­go bu­dow­nic­twa prze­my­sło­we­go. – Wstęp­ne za­ło­że­nia już zo­sta­ły uzgod­nio­ne. Po­twier­dza­my jesz­cze re­al­ność fi­nan­so­wa­nia – mó­wi Mi­ko­łuszko.

Niewy­klu­czo­ne, że w dru­gim kwar­ta­le Uni­bep wej­dzie na budo­wę ho­te­lu przy lot­ni­sku?Wnu­ko­wo w Mo­skwie.

– Wszyst­ko wska­zu­je na to, że in­we­stor po­zy­ska fi­nan­so­wa­nie – mó­wi szef Uni­be­pu. Umo­wę na tę bu­do­wę gieł­do­wa spół­ka pod­pi­sa­ła pod ko­niec 2009 r. Sza­cun­ko­wa war­tość zle­ce­nia to 327,3 mln zł net­to. Ma trwać 24 mie­sią­ce.

[srodtytul]Rentowna produkcja[/srodtytul]

Jak za­pew­nia Jan Mi­ko­łusz­ko, w no­wym ro­ku więk­szą ro­lę od­gry­wać bę­dzie pro­duk­cja do­mów mo­du­ło­wych, za któ­rą w gru­pie od­po­wia­da od­dział Uni­ho­use. W 2010 r. pro­duk­cja przy­nieść ma 5–6 mln zł stra­ty. – Pod­pi­sa­ne ostat­nio dwa kon­trak­ty w Nor­we­gii spo­wo­do­wa­ły, że już obec­nie port­fel zle­ceń na 2011 r. na tam­tym ryn­ku jest dwa ra­zy więk­szy niż wy­ko­na­nie w 2010 r., w któ­rym wy­nie­sie oko­ło 35 mln zł. Seg­ment ten na pew­no bę­dzie już ren­tow­ny – mó­wi pre­zes.

Uni­bep moc­no roz­wi­ja rów­nież seg­ment de­we­lo­per­ski. Spół­ka prze­ję­ła kil­ka pro­jek­tów, gdzie pier­wot­nie mia­ła peł­nić ro­lę ge­ne­ral­ne­go wy­ko­naw­cy. Tak by­ło w przy­pad­ku ga­le­rii w Kut­nie (woj. łódz­kie) i biu­row­ca w War­sza­wie na ul. Grzy­bow­skiej.

[srodtytul]Projekty warte 300 mln zł[/srodtytul]

Sza­co­wa­na po­wierzch­nia użyt­ko­wa ga­le­rii to oko­ło 18 tys. mkw. oraz oko­ło 450 miejsc po­sto­jo­wych. – Ca­ła in­we­sty­cja mo­że mieć war­tość oko­ło 80 mln zł. – Bu­do­wa roz­pocz­nie się pod ko­niec dru­gie­go kwar­ta­łu i za­koń­czy na prze­ło­mie pierw­sze­go i dru­gie­go kwar­ta­łu 2012 ro­ku – mó­wi Mi­ko­łusz­ko.

De­we­lo­per­ska część Uni­be­pu bę­dzie też bu­dować osie­dle miesz­ka­nio­we na ul. Be­ren­so­na w War­sza­wie. – Ma­my grunt, na któ­rym po­wsta­nie 120–140 miesz­kań – mó­wi pre­zes. Łącz­nie spół­ka bę­dzie w tym ro­ku re­ali­zo­wać pro­jek­ty de­we­lo­per­skie war­te oko­ło 300 mln zł.

– Ma­my jesz­cze je­den po­mysł do­ty­czą­cy obiek­tu han­dlo­wo-usłu­go­wo-miesz­ka­nio­we­go, ale na wstęp­nym eta­pie. Ko­lej­nych in­we­sty­cji nie pla­nu­je­my, bo nie ma­my już wol­nych środ­ków – tłu­ma­czy pre­zes. Pod­kre­śla rów­nież, że w ko­mer­cyj­nym seg­men­cie de­we­lo­per­skim efek­ty w po­sta­ci wy­ni­ków fi­nan­so­wych bę­dą wi­docz­ne do­pie­ro w 2012 r. Za­rząd nie ujaw­nia na ra­zie, ja­kiej mar­ży na pro­jek­tach ocze­ku­je.

Uni­bep nie bę­dzie ope­ra­to­rem po­wsta­łych obiek­tów. – Pla­nu­je­my wy­bu­do­wać, sko­mer­cja­li­zo­wać i sprze­dać – mó­wi Mi­ko­łusz­ko.

[mail=ewe­li­na.woj­cik@par­kiet.com]ewe­li­na.woj­cik@par­kiet.com[/mail]