Za szkielet przy ul. Chałubińskiego i Wspólnej Alterco miało zapłacić 48 mln zł, z kolei nieruchomość na Stegnach miała kosztować spółkę 24 mln zł.
Pierwszy z projektów nie jest już w grupie Alterco – giełdowa spółka zrezygnowała z niego, sprzedając firmę zależną Emir 5, sygnatariusza umowy przedwstępnej. Dlaczego? – Uznaliśmy, że suma czynników ryzyka, na które składały się m.in. roszczenia niektórych właścicieli powierzchni w budynku, sprawia, że projekt nie jest tak atrakcyjny, jak się pierwotnie nam wydawało – mówi Zbigniew Zuzelski, prezes giełdowej spółki. Dodaje, że z drugiego z trudnych hotelowych projektów, zlokalizowanego przy ul. Sikorskiego i Sobieskiego, Alterco nie rezygnuje, przynajmniej na razie. – Plan zakłada powstanie czterogwiazdkowego hotelu z około 250 pokojami. Pracujemy nad tym przedsięwzięciem – mówi Zuzelski.
Alterco w zamyśle akcjonariuszy i zarządu ma działać w trzech obszarach. Obok biznesu turystycznego grupa, poprzez spółkę Reinhold Polska, ma się zajmować realizacją inwestycji komercyjnych. Z kolei kontrolowany przez Alterco Trion ma być deweloperem specjalizującym się w budowie domów jednorodzinnych. Zuzelski informuje, że Alterco poszukuje już trzeciej spółki giełdowej, do której Alterco wniosłoby swoje turystyczne aktywa. – Odbyliśmy kilka niezobowiązujących rozmów w tej sprawie, trudno jednak dziś przesądzić, czym się one zakończą – mówi prezes.
Jakie aktywa mogłyby do niej trafić? Obok hotelu na Stegnach, również pensjonat w austriackim Villach, którego zakup jest obecnie negocjowany, oraz port jachtowy w mazurskim Sztynorcie wraz z przylegającymi do niego ponad 50 hektarami gruntów. – Rozwijamy projekt w Sztynorcie. Obok starań o możliwie szybkie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania dla otaczających marinę terenów, zabiegamy o udzielenie dla części gruntów warunków zabudowy, by wcześniej ruszyć z budową apartamentów pod wynajem – mówi Zuzelski.
Zanim to się stanie, Alterco chce zwiększyć atrakcyjność Sztynortu. – Staramy się poprawić jakość usług świadczonych w porcie. Rozmawiamy m.in. z kilkoma znanymi restauratorami w sprawie rozbudowy zaplecza gastronomicznego – mówi Zuzelski.
