JHM Development negocjuje z jedną z sieci handlu wielkopowierzchniowego wybudowanie i wynajęcie około 5 tys. mkw. powierzchni na Śląsku - mówi "Parkietowi" Jerzy Mirgos, dyrektor generalny Mirbudu, który kontroluje 72 proc. kapitału dewelopera. - W tym roku chcemy podpisać jeszcze kilka takich umów, by łączna powierzchnia przekazywana operatorom w latach 2012-2014 była nie niższa niż 10 tys. mkw. rocznie - dodaje.
Mirgos informuje, że na inwestycje w tego typu obiekty JHM Development przeznaczy rocznie około 30 mln zł, z czego do 20-proc. udział w finansowaniu będą miały środki własne. - Reszta będzie pochodziła z kredytów. Mamy już przyznane wstępnie linie kredytowe - powiedział Mirgos. JHM Development będzie budował sklepy wielkopowierzchniowe na terenach wskazanych przez sieci handlowe. Spółka nie będzie ich sprzedawała, lecz będzie czerpała korzyści z wynajmu powierzchni. Mirgos szacuje, że roczne przychody z wynajęcia np. 10 tys. mkw. powierzchni mogą wynieść od 4 do 5 mln zł.
JHM Development w najbliższą środę zadebiutuje na warszawskim parkiecie. Spółka nie przeprowadzała oferty publicznej przez debiutem. Na początku tego roku pozyskała 50 mln zł z emisji akcji. Sprzedała ponadto obligacje zamienne na akcje za 11 mln zł (maksymalnie mogła wyemitować papiery za 56 mln zł). - Po debiucie na warszawskim parkiecie JHM Development wróci na rynek z programem emisji obligacji zamiennych na akcje. Być może uda się ją zakończyć jeszcze w III kwartale – mówi Mirgos.
W skład grupy JHM Development od końca minionego wchodzi spółka Marywilska 44, kupiona od Mirbudu za 27,1 mln zł. Marywilska 44 jest właścicielem zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce Centrum Hal Targowych, do którego przenieśli się kupcy z zamkniętego Stadionu Dziesięciolecia. Obecnie zlokalizowanych jest tam sześć hal o łącznej powierzchni ponad 63 tys. mkw. W planach jest budowa dwóch kolejnych, co będzie kosztowało około 30 mln zł. - Spółka Marywilska 44 ma w planach budowę kolejnych 20 tys. mkw. powierzchni w Centrum Hal Targowych. Chcemy by w 2012 r. wynajęta była co najmniej połowa, resztę zamierzamy wynająć w 2013 r. – mówi Mirgos.
