Sprzedaż ogółem skurczyła się o 39 proc., do 21,6 mln euro. Przychody z działalności hotelarskiej były niższe o 61 proc., do 9,7 mln euro. To efekt zmniejszenia portfela po sprzedaży w zeszłym roku części hoteli azjatyckiemu inwestorowi za 180 mln euro.
Za to przychody z nieruchomości biurowych wzrosły o 17 proc., do 11,3 mln euro. To z kolei efekt zwiększenia portfela o oddany wiosną ub.r. wielofunkcyjny kompleks Bykovskaya w St. Petersburgu i zakupu w pełni wynajętych biurowców w Krakowie i Budapeszcie. Dodajmy, że w październiku spółka oddała biurowiec w Łodzi, a w I kwartale 2019 r. przewidywane jest ukończenie inwestycji w Krakowie (poziom przednajmu sięga teraz 60 proc.). W fazie planowania jest kilka innych przedsięwzięć w Polsce i Rosji.
Niższe przychody przełożyły się na spadek zysku brutto ze sprzedaży o 27 proc., do 12,4 mln euro. Jeszcze słabiej wypadł zysk operacyjny – był niższy o 91 proc. rok do roku i sięgnął 4,2 mln euro. Jednak rok wcześniej Warimpex zaksięgował 23,6 mln euro z tytułu sprzedaży aktywów, ponadto odwrócił odpisy na kwotę 13,8 mln euro. Bez tych czynników spadek wyniku operacyjnego wyniósłby 49 proc.
Warimpex po trzech kwartałach poniósł 3 mln euro straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 29 mln euro na plusie rok wcześniej.
Słabsza rentowność to m.in. wina słabego rubla.
