Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Powierzchnia pod aptekę lub bank
Lokale użytkowo-handlowe stają się coraz bardziej atrakcyjną formą inwestowania na rynku nieruchomości
Rośnie podaż lokali handlowo-użytkowych w nowych osiedlach deweloperskich. Jeśli inwestycje są realizowane w atrakcyjnych lokalizacjach, powierzchnie handlowe sprzedają się jak ciepłe bułeczki.
Lokale użytkowe wzbudzają zainteresowanie wśród inwestorów, o ile przynoszą co najmniej 8 proc. zysku brutto w skali rocznej. O to oczywiście nietrudno, jeśli w sprzedaży pojawia się powierzchnia w dobrej lokalizacji i dodatkowo wynajęta. Według pośredników agencji Emmerson, choć takie lokale kupują głównie doświadczeni gracze, którzy już posiadają w swym portfolio kilka tego typu nieruchomości, jednak coraz częściej na transakcję decydują się osoby bez żadnego doświadczenie w tej dziedzinie. – Inwestorzy wiedzą, że kupno powierzchni użytkowej może szybciej się zwrócić niż popularna niegdyś inwestycja w mieszkania – tłumaczy Ewelina Szantyka z Działu Nieruchomości Komercyjnych w agencji Emmerson.
Pozostało jeszcze 91% artykułu
