Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Kto na plus i kto na minus
Coraz więcej wskazuje, że drugie półrocze może być dobre dla branży deweloperskiej. Przede wszystkim analitycy typują deweloperów jako głównych wygranych ostatniego cyklu obniżek stóp.
Informacje dla akcjonariuszy Dom Development, którym kieruje Jarosław Szanajca nie są dobre.
W sytuacji rekordowo niskich stóp procentowych i podążającym za nimi oprocentowaniem kredytów hipotecznych oczekuje się, że największym beneficjentem takiej sytuacji będzie branża deweloperska. Przyszłego potencjalnego lidera branży, a także firmy z największym potencjałem wzrostu szukałbym przede wszystkim w spółce, która ma dobrą pozycję wyjściową w obliczu przyszłej poprawy koniunktury w branży – mówi Emil Szczodruch, analityk Infinity8.
Eksperci największego wygranego ze spółek wchodzących w skład WIG-Deweloperzy upatrują w LC Corp. – Typem wartym uwagi jest LC Corp, który ma jeden z najniższych wskaźników dług netto/aktywa wynoszący 17,6 proc., do tego na koniec I kwartału 2013 r. na koncie wykazał 165 mln zł. Mając na uwadze fakt, że obecnie na rynku istnieje duża podaż gruntów oraz można odkupić dużo ciekawych projektów w trakcie realizacji, czynnik wysokiej pozycji cashu jest niewątpliwym atrybutem LC Corp – mówi Emil Szczodruch. – Spółka odnotowuje również poprawę wyników i osiąga wysokie rentowności na aktualnych projektach. Warto dodać, że prowadzi zdywersyfikowaną działalność, poprzez obecność w segmencie komercyjnym (Arkady Wrocławskie). Kolejny obiekt komercyjny Wola Center w Warszawie zostanie oddany do użytku pod koniec III kwartału 2013 r. Przepływy pieniężne wygenerowane z najmu powinny w znaczący sposób ustabilizować działalność spółki. LC Corp posiada również dużą bazę mieszkań w ofercie (ok. 1100) w największych miastach Polski oraz bank ziemi o powierzchni ok. 200 ha, co także stawia ją w uprzywilejowanej pozycji – dodaje analityk Infinity8.
