Coraz bliżej sprzedaży galerii

Rozmowa: Jan Mroczek, prezes deweloperskiej spółki Rank Progress

Aktualizacja: 02.04.2015 07:39 Publikacja: 02.04.2015 06:00

Coraz bliżej sprzedaży galerii

Foto: GG Parkiet

W październiku 2014 r. spółka była bliska sprzedaży galerii handlowych w Świdnicy, Chojnicach, Grudziądzu i Oleśnicy, co pozwoliłoby jej zmniejszyć zadłużenie o ok. 200 mln zł. Do transakcji jednak nie doszło. Dlaczego?

Proces sprzedaży opóźniło m.in. bezprawne wyjście Marcpolu z obiektów w Grudziądzu i w Chojnicach. Brak operatora spożywczego obniżył wartość nieruchomości, a w dłuższej perspektywie groził nawet pustoszeniem centrum, czego obawiał się nabywca. Udało nam się jednak podpisać umowę w Chojnicach z innym operatorem pod marką Carrefour. W Grudziądzu planujemy z kolei zagospodarowanie powierzchni w nieco inny sposób. Jednym z pomysłów jest podzielenie jej i przeznaczenie części na mniejszego najemcę spożywczego. W 2015 r. wróciliśmy do rozmów, nie tylko z ówczesnym chętnym, ale również z nowymi, którzy pojawili się w międzyczasie. Co więcej, do pakietu, który sprzedajemy, trafił również nasz najnowszy projekt – Galeria Aviator w Mielcu, której budowa właśnie ruszyła. Dołączenie tej galerii do transakcji okazało się korzystne, bo na rynku dużych funduszy – a tylko z takimi rozmawiamy – łatwiej zrealizować transakcje przekraczające 100 mln euro. Jeśli więc któryś z potencjalnych nabywców podtrzyma swoją ofertę, w kolejnych miesiącach powinniśmy sfinalizować sprzedaż.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Parkiet PLUS
Polska ma dużo do zrobienia na rynku ładowarek
Materiał Promocyjny
Pierwszy bank z 7,2% na koncie oszczędnościowym do 100 tys. złotych
Parkiet PLUS
Jaką strategię przyjąć na rynku długu?
Parkiet PLUS
Wzrost kosztów odsetkowych wywoływał recesję w USA
Parkiet PLUS
Nieruchomości: Sprzedający godzą się z rzeczywistością
Parkiet PLUS
W Polsce rośnie znaczenie piłki nożnej
Parkiet PLUS
Ruch Chorzów ponosi straty