Cztery sposoby na zyski z nieruchomości

Inwestorzy coraz chętniej lokują kapitał na rynku nieruchomości. Lokale na wynajem, akcje, obligacje...

Publikacja: 18.04.2015 15:35

Na lokalach na wynajem można liczyć nawet na 10-proc. zwrot kapitału w skali rocznej. Jednak im więk

Na lokalach na wynajem można liczyć nawet na 10-proc. zwrot kapitału w skali rocznej. Jednak im większy potencjalny zwrot kapitału, tym wyższe ryzyko

Foto: Archiwum

Najwyższe stopy zwrotu na rynku nieruchomości, według specjalistów z Home Brokera, przynoszą dziś lokale użytkowe. Zyski z takich inwestycji przynoszą roczne zyski rzędu 8 proc., a w najdroższych lokalizacjach, gdzie nie ma problemu z najemcami, rentowność ze względu na wysokie ceny nieruchomości może sięgnąć 5–6 proc., z kolei w bardziej ryzykownych miejscach 9–10 proc. w skali rocznej. – Jednak inwestowanie na tym rynku wymaga sporego kapitału, zwykle co najmniej 1 mln zł. Ponadto podaż tego rodzaju inwestycji jest bardzo niska, a do tego finansowanie kredytem jest droższe i wymaga znacznie większego wkładu własnego niż na rynku mieszkaniowym – zauważa Bartosz Turek z Lion's Banku.

Pozostało jeszcze 92% artykułu
Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Parkiet PLUS
Pierwsza fuzja na Catalyst nie tworzy zbyt wielu okazji
Materiał Partnera
Zasadność ekonomiczna i techniczna inwestycji samorządów w OZE
Parkiet PLUS
Wall Street – od euforii do technicznego wyprzedania
Parkiet PLUS
Polacy pozytywnie postrzegają stokenizowane płatności
Parkiet PLUS
Jan Strzelecki z PIE: Jesteśmy na początku "próby Trumpa"
Parkiet PLUS
Co z Ukrainą. Sobolewski z Pracodawcy RP: Samo zawieszenie broni nie wystarczy
Parkiet PLUS
Pokojowa bańka, czyli nadzieje i realia końca wojny o Ukrainę