| | | | | |
| | | |
| | | | | |
| | OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI: | | |
| | FALSE | | |
| | | charakter powiązań pomiędzy funduszem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a nabywającym lub zbywającym aktywa lub osobą, na rzecz której ustanowiono hipotekę, zastawnikiem oraz osobą, na rzecz której ustanowiono inne ograniczone prawo rzeczowe, i osobami nimi zarządzającymi | | |
| | TRUE | | |
| | | podstawowe dane o jednostce zależnej od funduszu | PK 16 sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, przy ul Marszałkowskiej 142 (dalej: "PK 16") | |
| | kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości | Aktywa zostały uznane za aktywa o znacznej wartości, gdyż spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2014 r. poz. 133), tj. przedmiotem umowy jest własność nieruchomości gruntowych, budynków i lokali stanowiących odrębne nieruchomości oraz w § 2 ust. 1 pkt. 45) Rozporządzenia - wartość przedmiotu umowy wynosi co najmniej 10% wartości kapitałów własnych emitenta | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O PODMIOCIE NABYWAJĄCYM LUB ZBYWAJĄCYM AKTYWA ALBO O PODMIOCIE, NA KTÓREGO AKTYWACH USTANOWIONO HIPOTEKĘ, ZASTAW LUB INNE OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: | |
| | | ERED 3 sp. z o. o. (dalej: "ERED 3") | |
| | | Aleje Jerozolimskie 65/79, 00-697 Warszawa | |
| | FALSE | | |
| | | opis powiązań podmiotu z funduszem lub jednostką od niego zależną | | |
| | szczegółowy opis warunków umowy | | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O ZDARZENIU: | |
| | | Zbycie aktywów z.n. | |
| | | 2015-09-15 | |
| | | BZ WBK Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. z siedzibą w Poznaniu, działając w imieniu i na rzecz ARKA BZ WBK Funduszu Rynku Nieruchomości 2 FIZ, posiadającego 100 % udziałów w kapitale zakładowym oraz 100% głosów podczas zgromadzenia wspólników PK 16, informuje, iż w dniu 15 września 2015r. PK 16 zawarła z ERED 3 umowę sprzedaży prawa własności nieruchomości położonej w Warszawie, Dzielnicy Włochy, przy ulicy Jutrzenki numer 116/118, składającej się z: (i) działki o numerze ewidencyjnym 13/1 o obszarze 6.423 m2 zabudowanej następującymi budynkami: (a) budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3.460,99 m2, składający się z czterech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako budynek biurowy o numerze ewidencyjnym 1; (b) budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3.466,12 m2, składający się z czterech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako budynek biurowy o numerze ewidencyjnym 3; oraz (c) budynek, o powierzchni zabudowy 5 metrów kwadratowych, o jednej kondygnacji naziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako inne budynki niemieszkalne oraz (ii) niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 13/2, o obszarze 3.223 m2, z obrębu 2-07-02 o łącznym obszarze wynoszącym 9.646 m2, wraz z infrastrukturą techniczną oraz innymi naniesieniami na gruncie ("Nieruchomość"), dla której to nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA1M/00056865/2 ("Umowa Sprzedaży EUR"). | |
| | | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży EUR PK 16 sprzedała ERED 3 nieruchomość składającą się z: prawa własności nieruchomości położonej w Warszawie, Dzielnicy Włochy, przy ulicy Jutrzenki numer 116/118, składającej się z: (i) działki o numerze ewidencyjnym 13/1 o obszarze 6.423 m2 zabudowanej następującymi budynkami: (a) budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3.460,99 m2, składający się z czterech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako budynek biurowy o numerze ewidencyjnym 1; (b) budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3.466,12 m2, składający się z czterech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako budynek biurowy o numerze ewidencyjnym 3; oraz (c) budynek, o powierzchni zabudowy 5 metrów kwadratowych, o jednej kondygnacji naziemnej, oznaczony w kartotece budynków jako inne budynki niemieszkalne oraz (ii) niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 13/2, o obszarze 3.223 m2, z obrębu 2-07-02 o łącznym obszarze wynoszącym 9.646 m2, wraz z infrastrukturą techniczną oraz innymi naniesieniami na powyższym gruncie, dla której to nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA1M/00056865/2, za cenę 8.200.000,00 EUR, powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 7.938.174,00 PLN, składającą się z: a) wartości prawa własności gruntu, w kwocie 2.893.800,00 EUR netto, oraz b) wartości prawa własności budynków w kwocie 5.306.200,00 EUR netto ("Cena"). W ramach Ceny PK 16 przeniosła na ERED 3: a) prawa do projektów architektonicznych oraz prawa autorskie związane z projektami; b) prawa z rękojmi i gwarancji wykonawców; c) prawa wynikające z zabezpieczeń związanych z umowami najmu; w zakresie wskazanym w Umowie Sprzedaży EUR. | |
| | | PLN | |
| | | 34 517 080,00 | |
| | | 31 978 105,60 | |
| | | | |
| | *dodatkowe informacje dotyczące m.in. innego ograniczonego prawa rzeczowego należy zamieścić w informacjach dodatkowych | |
| | | | | |
| | 1) Cena sprzedaży netto, w przeliczeniu według średniego kursu euro, ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży EUR wynosi 34 517 080,00 PLN w odniesieniu do kwoty Ceny netto, tj. 8.200.000,00 EUR. 2) Podana wartość ewidencyjna w wysokości 31.978.105,60 PLN stanowi wartość ewidencyjną Nieruchomości w księgach rachunkowych PK 16 na dzień 30 czerwca 2015 roku. | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | | | | |
| | Plik | Opis | |
| | | | |
| | | | | |
