Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 25.09.2020 19:00 Publikacja: 25.09.2020 19:00
Bożena Żuławnik
Foto: materiały prasowe
Z wyliczeń NBP, kończących się co prawda w pierwszym kwartale 2020 r., wynika, że opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest znacząco wyższa od dochodów z depozytów bankowych czy skarbowych obligacji dziesięcioletnich. Zarobimy też więcej, niż będziemy musieli zapłacić bankowi za kredyt hipoteczny.
Fakt, od pierwszego kwartału wiele się zmieniło. Odsetki od lokat spadły niemal do zera (od obligacji do 1,7 proc. w pierwszym roku). Zainteresowanie wynajmem również zmalało, bo studenci będą uczyć się online, upowszechniła się praca zdalna, zabrakło turystów. Konsekwencją jest rzecz jasna spadek czynszów.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Czynniki kosztowe i techniczne inwestycji w OZE.
Standard ESRS G1 „Postępowanie w biznesie” jest jedynym tematycznym standardem dotyczącym obszaru związanego z zarządzaniem (governance).
Cena złota po raz pierwszy w historii przekroczyła poziom 3300 dolarów za uncję. Ustanowiła ona kolejny rekord. Przez pięć lat zyskała prawie tyle samo co nowojorski indeks giełdowy S&P 500.
W długim terminie złoto ma szansę osiągnąć poziom 5–6 tys. USD za uncję. Duży potencjał wzrostowy jest także w srebrze – uważa Michał Stajniak, wicedyrektor działu analiz w firmie XTB.
Sprzedaż obligacji detalicznych utrzymuje się nadal na wysokim poziomie. Niebawem oferta może się pogorszyć.
Blady strach w związku z wprowadzeniem ceł ustąpił miejsca euforii po ich zawieszeniu. Jak długo inwestorzy i same przedsiębiorstwa będą w stanie w tych warunkach wytrzymać? Trudno powiedzieć. Szkody wywołane polityką Trumpa już są realne.
Tereny przy stacjach metra w Warszawie to łakomy kąsek dla deweloperów. Mieszkań na tak zlokalizowanych osiedlach szuka wielu klientów. Ceny lokali blisko podziemnej kolejki w przeliczeniu na metr są wyższe nawet o kilka tysięcy złotych od dalej położonych.
Jesteśmy spółką giełdową, której zadaniem jest generować zyski – i na tym skupia się strategia. Ale zamierzamy wykorzystywać synergie wynikające ze struktury właścicielskiej – mówią prezes PHN Wiesław Malicki (z prawej) i wiceprezes Jacek Krawczykowski.
Rządowe dopłaty do kredytów mieszkaniowych mają objąć nie tylko rynek wtórny. Ale wśród koalicjantów dalej nie ma zgody. Eksperci wskazują na czynniki ryzyka.
W marcu mocno wzrosła liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Czy jest tak drogo, że trudno już singlom starać się o pożyczkę?
Kupujący mieszkania nie mogą narzekać na ofertę. W lokalach można przebierać. Ciągle jest drogo, ale ceny nieruchomości zaczynają się stabilizować. Sprzedający powoli spuszczają z tonu i zapraszają do negocjacji. Zdarzają się nawet spore obniżki cen.
Prezes NBP nie wyklucza już obniżek stóp procentowych w 2025 r. Prezydent USA doprowadził do spadku rentowności polskich obligacji skarbowych. To ma wpływ na rynek mieszkaniowy – mówi Jan Dziekoński, szef działu badań rynku w RynekPierwotny.pl
Dane o sprzedaży mieszkań w największych miastach w I kwartale z różnych firm analitycznych przynoszą różne wnioski. Sprzedaż słabnie, czy poprawia się? Jedno jest pewne, niezależnie od metodologii: oferta urosła do rekordowego poziomu. O grze popytu i podaży, cenach, stopach – porozmawiamy z Janem Dziekońskim, szefem działu badań w portalu Rynekpierwotny.pl i założycielem Fltr.pl o 12:00 w Parkiet TV.
Po odrzuceniu oferty zdecydowanego na mieszkanie klienta kolejny może się pojawić dopiero za kilka miesięcy – mówi Marcin Jańczuk , ekspert Metrohouse.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas