Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Polski Ład to droższe mieszkania
Już w 2023 r. średnia cena transakcyjna na rynku pierwotnym nieruchomości w siedmiu największych miastach Polski sięgnie co najmniej 11,1 tys. za metr kwadratowy, w porównaniu z 9,2 tys. zł w I kwartale br. To będzie oznaczało wzrost o blisko 21 proc. w ciągu niespełna trzech lat, ale trzeba się liczyć z jeszcze większą zwyżką.
Autorzy tych prognoz, ekonomiści z Credit Agricole Bank Polska, podkreślają bowiem, że realizacja Polskiego Ładu prawdopodobnie jeszcze ceny mieszkań podbije względem tego scenariusza.
W raporcie, który ukaże się w poniedziałek, zespół ekonomistów pod kierownictwem Jakuba Borowskiego zaktualizował prognozy sformułowane w lutym. Już one sugerowały, że pomimo pandemii boom na rynku nieruchomości w najbliższych latach będzie kontynuowany. Sporządzony przez ekonomistów z Credit Agricole Bank Polska model ekonometryczny sugerował jednak wówczas nieco wolniejszy wzrost cen. W 2021 r. miały one wzrosnąć o 7,9 proc., a w kolejnych dwóch latach o 7,2 i 6,9 proc. Obecne prognozy wskazują na wzrost tych cen o 8,9 proc. w br., a następnie o 7,9 i 7,3 proc.
