Warimpex: wkrótce emisja obligacji za 80–100 mln zł?

Firma chce powtórzyć wynik ze sprzedaży nieruchomości. Zawarte w 2010 r. transakcje dały 8,8 mln euro zysku

Pieniądze z emisji przeznaczy na spłatę zobowiązań krótkoterminowych i finansowanie realizowanych projektów. Zatwierdzony w listopadzie trzyletni program przewiduje, że spółka będzie mogła sprzedać papiery warte do 300 mln zł.?

[srodtytul]Nieruchomości na sprzedaż[/srodtytul]

W 2010 r. Warimpex zanotował 8,8 mln euro zysku ze sprzedaży nieruchomości. Najwięcej zarobku, 5 mln euro, spółka osiągnęła dzięki zbyciu 90 proc. udziałów w spółce powołanej do budowy biurowca Le Palais w Warszawie (Warimpex wyleasingował tę nieruchomość i może ją odkupić w ciągu dziesięciu lat). Fojtl informuje, że celem zarządu jest, by co najmniej zbliżone zyski ze sprzedaży nieruchomości spółka osiągnęła w tym roku. Zapewnia jednak, że nie będzie dążyła do powtórzenia wyniku za wszelką cenę.

– W naszym portfelu znajduje się pięć-osiem projektów, za które moglibyśmy dostać satysfakcjonujące ceny.? Przewidujemy, że w tym roku uda się zbyć dwie–trzy nieruchomości – mówi. – W marcu podpiszemy przedwstępną umowę sprzedaży jednego z polskich hoteli.?Rozmawiamy też o zbyciu jednego z projektów znajdujących się obecnie w realizacji – dodaje.

[srodtytul]Obroty mają dalej rosnąć[/srodtytul]

W 2010 r. przychody grupy wzrosły o 21 proc., do 103,2 mln euro. Warimpex zakończył go z 5,3 mln euro zysku, podczas gdy w 2009 r. miał 86,5 mln euro straty (głównie przez odpisy od wartości nieruchomości).  Sprzedaż należących do grupy hoteli także wzrosła o 21 proc. (do 96,4 mln euro).?W ujęciu porównywalnym na niemal wszystkich rynkach ich obroty rosły o 10-12 proc. Słabiej prezentował się tylko rynek czeski. Fojtl ocenia, że podobne wzrosty firma osiągnie w 2011 r.

Optymistą w odniesieniu do rezultatów Warimpeksu w 2011 r. jest Christoph Thurnberger z Raiffeisen Centrobank. – Poprawa ogólnej koniunktury powinna znaleźć odzwierciedlenie w wynikach spółki. Spodziewamy się również dobrej sytuacji na polskim rynku – mówi. – Słabym punktem Warimpeksu pozostaje wysokie zadłużenie (na koniec 2010 r.?zobowiązania krótkoterminowe z tytułu kredytów i pożyczek sięgnęły 81,2 mln euro, a długoterminowe 392,8 mln euro – red.). Strukturę finansowania znacząco poprawić może sprzedaż aktywów. Odbicie na hotelarskim rynku transakcyjnym pozwala być optymistą w tym zakresie – dodaje.

[[email protected]][email protected][/mail]