– W całym 2012 r. przychody hoteli wzrosną o 10–12 proc. Około 2/3 tego wzrostu przełoży się bezpośrednio na wzrost EBITDA (wynik operacyjny plus amortyzacja – red.) – mówi Franz Jurkowitsch, prezes Warimpeksu.
W 2011 r. obroty tego segmentu sięgnęły 103,4 mln euro. Wynik EBITDA wyniósł niespełna 22,7 mln euro. Wzrost przychodów działu hotelowego o 10 – 12 proc. oznaczałby, że w tym roku znajdą się one w przedziale 113,7 – 115,8 mln euro. Gdyby potwierdziły się oczekiwania dotyczące zysku EBITDA, to wyniósłby on 29,6–31 mln euro.
W poprawie wyników pomóc ma również planowana sprzedaż aktywów. Obecnie trwa due diligence warszawskiego hotelu InterContinetal, w którym Warimpex ma 50 proc. udziałów. Jurkowitsch przewiduje, że transakcja zostanie sfinalizowana w ciągu dwóch – trzech miesięcy. Przedstawiciel notowanej na giełdzie w Wiedniu i Warszawie spółki nie zdradza, kto nabędzie hotel, ani za ile zostanie sprzedany. Zapewnia jedynie, że Warimpex osiągnie zysk z transakcji. W ciągu 18 miesięcy spółka chce sprzedać w sumie dwie – trzy nieruchomości. Transakcje mają umożliwić jej ograniczenie zadłużenia do poziomu sprzed kryzysu (na koniec I kwartału Warimpex miał 301,9 mln euro zobowiązań z tytułu kredytów i pożyczek oraz obligacji).
Deweloper i operator hoteli chce w czerwcu wyemitować w Polsce trzyletnie niezabezpieczone obligacje o wartości 60 mln zł. Papiery zostaną wprowadzone do obrotu na rynku Catalyst, gdzie notowane są już wyemitowane w minionym roku papiery warte 66,25 mln zł. Pieniądze z emisji firma przeznaczy na refinansowanie długu i optymalizację struktury finansowania.
