Projekt PPG w Rosji ruszy w połowie roku?

Notowany na NewConnect deweloper czeka na zatwierdzenie prospektu.?Na GPW zadebiutuje nawet, gdyby koniunktura uniemożliwiła mu przeprowadzenie oferty

Publikacja: 10.01.2012 01:20

Gu­staw Groth, wi­ce­pre­zes PPG, in­for­mu­je, że spół­ka li­czy na  za­twier­dze­nie jej pro­spek­

Gu­staw Groth, wi­ce­pre­zes PPG, in­for­mu­je, że spół­ka li­czy na  za­twier­dze­nie jej pro­spek­tu w tym mie­sią­cu. fot. S. Łaszewski

Foto: Archiwum

Jesteśmy w trakcie procesu zatwierdzania prospektu przez KNF. Jeśli wszystko przebiegnie pomyślnie, to nasz prospekt może zostać zatwierdzony już w styczniu – mówi „Parkietowi" Gustaw Groth, wiceprezes notowanej na NewConnect spółki Platinium Properties Group, która planuje debiut na głównym rynku warszawskiej giełdy. – Wówczas moglibyśmy ruszyć z ofertą na przełomie kwartałów.

Emisja na projekty

Groth informuje, że spółka chciałaby zakończyć ofertę w II kwartale. – Wówczas też moglibyśmy zadebiutować na GPW. Nie wszystko jednak zależy od nas. O ostatecznym harmonogramie zadecyduje bowiem termin zatwierdzenia prospektu przez KNF oraz sytuacja na rynku – mówi. – Na GPW zadebiutujemy nawet wówczas, gdyby słaba koniunktura uniemożliwiła nam przeprowadzenie oferty – zapewnia.

Zgodnie z uchwałą akcjonariuszy deweloperska spółka wyemituje maksymalnie 60 mln akcji, odpowiadających niespełna 9 proc. podwyższonego kapitału. Gdyby papiery były sprzedawane po bieżącej cenie rynkowej, to PPG mogłoby liczyć na 30 mln zł z ich sprzedaży.

– Z emisji akcji chcielibyśmy pozyskać kilkadziesiąt milionów złotych, które zainwestujemy w nasze projekty – mówi przedstawiciel dewelopera. – Po zatwierdzeniu prospektu przez KNF będziemy dostosowywać wielkość emisji do warunków panujących na rynku.

Rosja ruszy w połowie roku?

Groth informuje, że spółka liczy na to, że najpóźniej w połowie roku otrzyma pozwolenie na budowę w kompleksie Svetly Dali pod Moskwą. Wkrótce po jego uzyskaniu ruszyć mają prace budowlane. Pierwszy etap będzie miał 60–90 tys. mkw. powierzchni użytkowej.

– Realizacja tego etapu będzie trochę droższa, gdyż w tej fazie musimy ponieść koszty projektowania oraz uruchomienia inwestycji. Szacujemy zapotrzebowanie na finansowanie zewnętrzne na około 150 mln zł – mówi przedstawiciel deweloperskiej spółki. – Nieruchomość jest opłacona i stanowi nasz wkład własny wraz z kosztami uruchomienia inwestycji, które pokrywamy z własnych środków. Reszta będzie pochodziła z kredytów. Informuje, że cały pierwszy etap ma zostać skomercjalizowany w 2013 r.

Na podstawie cen rynkowych PPG szacuje wartość pierwszego etapu na około 140 mln USD. W sumie w ramach projektu powstanie kompleks mieszkaniowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 600–700 tys. mkw. Deweloper szacuje, że przychody z jego sprzedaży sięgną około 1,7 mld USD.

[email protected]

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy w przededniu obniżek stóp. Najpierw skończą się duże rabaty
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Budownictwo
Mirbud też jest dopuszczony do drogowego tortu CPK
Budownictwo
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku
Budownictwo
Obniżki stóp już w kursach budowniczych mieszkań?
Budownictwo
Unibep w gronie firm namaszczonych przez Centralny Port Komunikacyjny
Budownictwo
Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia