W ramach oferty spółka nie planuje emisji akcji. – Chcemy wypełnić dotychczasowe zobowiązania wobec naszych akcjonariuszy. Poza tym w obecnej sytuacji próba przeprowadzenie oferty nie byłaby skuteczna. O ofercie pomyślimy, kiedy pojawi się koniunktura - mówi Maciej Mączka, prezes Sento. Już wiadomo, że kapitał miałby zostać przeznaczony na zwiększenie banku ziemi i rozpoczęcie kolejnej inwestycji w Krakowie.
Firma założyła, że debiut poprzedzony będzie emisją akcji. Spółka już wyemitowała w kilku seriach 4,5 mln walorów. Cena emisyjna jednego papieru w ostatniej emisji wynosiła 4 zł. Akcje zostały przejęte przez kilka podmiotów, w tym fundusz inwestycyjny Secus I FIZ, zarządzany przez Secus Asset Management, który objął 850 tys. walorów. To właśnie Secus jest głównym akcjonariuszem spółki, ma ponad 48 proc. działów. Reszta pozostaje w rękach założycieli Adama Mączki i Macieja Mączki oraz pozostałych inwestorów indywidualnych.
Sento przeprowadziło również emisje prywatne długoterminowych obligacji o łącznej wartości ponad 14 mln zł. Pozyskane w ten sposób środki posłużą w całości na finansowanie nowych projektów deweloperskich. Dodatkowo spółka pozyskała kredyty o łącznej wartości 80 mln zł, z czego ostatni w lutym na 36 mln zł.
Krakowski deweloper jest w trakcie realizacji dwóch projektów inwestycyjnych na lokalnym rynku. Pierwszym jest osiedle mieszkaniowe SentoPark w dzielnicy Ruczaj, o łącznej powierzchni 7 tys. mkw., które w 50 proc. zostało już sprzedane. Na wiosnę spółka planuje rozpoczęcie kolejnego, ostatniego już etapu tej inwestycji o powierzchni ponad 11 tys. mkw. Etap ten jest objęty aktualnym pozwoleniem na budowę. Druga inwestycja to projekt mieszkaniowy AtriumPark w dzielnicy Prądnik Biały, o łącznej powierzchni ponad 20 tys. mkw. Projekt ma w całości pozwolenie na budowę. W 2011 roku Sento miała 700 tys. zł zysku netto i 11 mln zł przychodów ze sprzedaży, wynika z niezaudytowanych danych. W 2010 roku było to 400 tys. straty netto i 4 mln zł przychodów. Prognozy na 2012 rok przedstawiciele Sento nie podają.
